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カタカナ語辞典

テナントの意味とは?IT用語?英語表記やスーパー/賃貸との関係も!

テナントの意味とは?IT用語?英語表記やスーパー/賃貸との関係も!
 

テナントの意味とは?IT用語?英語表記やスーパー/賃貸との関係も!テナントの意味とは?よくテナント募集の看板をみかけますよね。テナントとはIT用語?英語表記やスーパー/賃貸との関係は?!気になるワードをくろちゃん先生が解説いたします!知って理解して、知識を深めましょう!

ぬまくん
ぬまくん
ここの建物もテナント募集ってなってるわん。最近、そういう看板多いわん。
くろちゃん
くろちゃん
そのテナントの意味にもいろいろあるにゃん。
ぬまくん
ぬまくん
そうなの?詳しく教えて下さい。くろちゃん先生。
くろちゃん
くろちゃん
いいでしょう!ではそこの空地で説明するにゃん。

テナントの意味とは?IT用語?

テナントの意味とは?IT用語?英語表記やスーパー/賃貸との関係も!

よく建物にテナント募集の看板を見ます。

最近、それを見かけるのが多い気がしています。

「テナント募集」の看板を見ると切なくなるのは私だけでしょうか(^^;

しかし、上記の意味で行けば不動産用語になりますが、くろちゃんの言った他の意味って何でしょう?

気になりますよね?

それはIT用語で使われています。

テナント/IT用語

 

主にシングルテナントとマルチテナントの2種類。

 

・シングルテナントとは

SaaS(インターネットを経由しソフトウエアを利用するサービス。)などのサービスで、顧客企業が一つのシステムを専有する方式のこと。

 

・マルチテナントとは

SaaSなどのサービスで、複数の顧客企業が一つのシステムを共有する方式

くろちゃん
くろちゃん
シングルの方が高コストになる分、自分好みに構築することができるにゃん。
ぬまくん
ぬまくん
まさかのIT用語だったわん!でも不動産用語のテナントの意味も気になるわん。
くろちゃん
くろちゃん
分かったにゃん♪では次にそれについても教えるにゃん。

英語表記やスーパー/賃貸との関係

テナントの意味とは?IT用語?英語表記やスーパー/賃貸との関係も!

私たちに身近なのはこちらの意味ではないでしょうか?

改めてテナントの意味とは何でしょう。

テナントとは一般的には賃貸契約をした事務所や店舗を構えるという意味になります。

つまりテナント募集とは事務所や店舗を構える人を募集中ということですね。

もちろん賃貸なので、家賃は払わないといけません。

いい物件を見つけても、家賃が高ければ、その分の収益を見込まないといけないので注意が必要です。

よくスーパーの店舗として使用されていることが多いですが、それもちゃんと家賃を払っているんですね。

しかし、本当の意味はその土地や建物、部屋などの賃貸人を指す言葉なります。

ぬまくん
ぬまくん
IT用語と聞くと、緊張するけど、不動産用語は馴染みがあるから安心するわん。
くろちゃん
くろちゃん
ちなみに英語表記は『tenant』だにゃん。

テナントは事業用の物件になりますので、主にオフィスや店舗・倉庫として借りられます。

最近では大型のショッピングモールや駅前のビルの一角にテナントという言葉を用いることが多いです。

それも私たちの希望ではなく賃貸人の希望によりますので、オーナーがオフィスとして使用してほしい場合は、商業系の店舗としては使用できません。

あくまでも賃貸契約になりますので、オーナーとの交渉にもなるでしょうが(^-^;

では賃貸契約なら住居用としても借りられるのでは?

と思うかもしれませんが、元は事業用の物件ですので、人が住もうと思うとある程度リフォームする必要があるでしょうし、それをオーナーは善しとしないでしょうね(^^;)

くろちゃん
くろちゃん
それも交渉次第かもしれにゃいけどにゃん。

ではここでテナントの用語をご紹介いたしましょう。

・キーテナント

ショッピングセンターやアウトレットなど大型商業施設において、特に多くの集客をするテナント。
キーテナントの集客により周りの店舗も集客を見込める。

 

・テナントリーシング

テナント募集物件に借り手を誘致し空室を埋める業務の事。『仲介』

 

 

 

 

ぬまくん
ぬまくん
おお~。用語も知って知識が増えたわん!
くろちゃん
くろちゃん
理解もできたかにゃん?
ぬまくん
ぬまくん
うん!ありがとうくろちゃん。ここのテナントも次は何になるのか気になるわん。
くろちゃん
くろちゃん
ぬまくんがテナントリーシングしてみるにゃん?

 

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